Számos oka lehet annak, hogy valakinek ki kell derítenie, hogy ki rendelkezik egy ingatlantulajdonnal, például ház vagy más épület. Lehet, hogy fel kell vennie a kapcsolatot a tulajdonoskal az ingatlanában zajló eseményekkel kapcsolatban, vagy karbantartást kell javasolnia, valami vitát rendezni, egy haszontalan ingatlankezelőt megkerülni, vagy számos egyéb ok miatt. A jó hír az, hogy valójában nagyon könnyű kideríteni, hogy ki az ingatlan tulajdonosa. Áttekintést adok arról, hogy sokféle módon megszerezheti ezeket az információkat, általában ingyenesen.
Az Egyesült Államokban a tulajdonjog nyilvánosan nyilvánvaló kérdés. Ez azt jelenti, hogy ki birtokolja az információt, amelyhez a nyilvánosság hozzáférhet. A hozzáférés mechanizmusa nem mindig hihetetlenül egyszerű, bár ebben a modern korban a legtöbb helynek legalább a kezdetleges online hozzáférése van a nyilvántartásokhoz.
Tudja meg, ki birtokol házat online
Gyors linkek
- Tudja meg, ki birtokol házat online
- Megyei adómérnök
- Megyei Nyilvántartó
- Kérdezzen egy ingatlanügynököt
- Kérdezze meg a címet viselő társaságot
- Internetes források annak kiderítéséhez, hogy ki birtokolja házat online
- NETROnline
- Ingatlan cápa
- USA címerek
Az első dolog, amit meg kell próbálnia, a megye adófizetője vagy megyei nyilvántartója. Ezek azok a kormányzati szervezetek, amelyek általában az ingatlanokkal kapcsolatos tulajdonjogi információkat kezelik, mivel ezek az emberek gyűjtik az ingatlanadókat, és tudniuk kell, hogy ki melyik tulajdonosa. Legalább tudnia kell az ingatlan címét, amelyről információt szeretne kapni.
Megyei adómérnök
Attól függően, hogy hol lakik, a megyei adómérnök nyilvántartást fog vezetni arról, hogy ki melyik ingatlan tulajdonosa. Attól függően, hogy hol lakik, ez az információ online lesz elérhető az adómérnök webhelyén. Ha az információ nem online, akkor is megkeresheti, de fizikailag meg kell látogatnia az irodát. Mennyire egyszerű ez a helyi iroda munkatársainak. A legtöbb helyen hasznosak lesznek, ha nem villámgyorsan. Egy ingatlan adónyilvántartásának meg kell mutatnia, hogy a tulajdonosa van, az ingatlan becslési és tranzakciós története, valamint az esetleges adó zálogjogok vagy az ingatlan hiányosságai.
Megyei Nyilvántartó
A megyei könyvvizsgáló irodája nyilvántartást vezet a joghatósága alá tartozó összes föld- és ingatlantulajdonról. Valamennyi tulajdonjogot okirat fedezi, és az összes okiratot a megyei nyilvántartásban rögzíteni kell. Néhány progresszív megyei felvevő számára ez az információ elérhető a weboldalon, különben az irodába jár. Az iroda általában a bíróságon található. Légy udvarias - a megye munkatársai nagy terheléssel bírnak, állandóan foglalkoznak a nyilvánossággal, így kedves és barátságos megtérülni fog -, de ügyeljen arra, hogy ez nyilvános információ, és Ön jogosult arra, hogy hozzáférjen hozzá.
Kérdezzen egy ingatlanügynököt
Ha ismer egy ingatlanügynököt vagy ingatlanügynököt, akkor rendelkeznek erőforrásokkal ahhoz, hogy megtudja, ki rendelkezik egy adott ingatlannal. Lehet, hogy már tudják, és attól függően, hogy miért van szüksége az információra, képesek lesznek nekik megadni, mivel ez már szerepel a nyilvános nyilvántartásban. A különböző régiók eltérő szabályokkal rendelkezhetnek arról, hogy milyen információt lehet harmadik félnek átadni. Általában, ha valami nyilvános nyilvántartás kérdése, akkor nem kérdés, de az ingatlanügynöknek vagy az ingatlanügynöknek tudnia kell mondani.
Kérdezze meg a címet viselő társaságot
Ha valóban tudnia kell, hogy ki rendelkezik egy háznal, akkor megkeresheti a címet viselő társaságot. Keresnek ingatlanok megélhetését és számolják fel a kiváltságot. A tipikus címkeresések bárhol 200-300 dollárba kerülnek, tehát valóban szüksége lesz erre az információra, vagy valódi nehézségei vannak más útvonalak felhasználásával e költség igazolására.
Internetes források annak kiderítéséhez, hogy ki birtokolja házat online
Van néhány webes forrás, amelyek segítségével megtudhatja, ki birtokol házat online. Egyesek jobbak, mint mások, és másoknak kis díjat kell fizetniük minden egyes keresésért.
NETROnline
A NETROnline, az Országos Környezetvédelmi Cím Kutatási Online, egy olyan webhely, amely számos rekordhoz hozzáférést biztosít országszerte. Hozzáférést kínál környezeti információkhoz, nyilvános nyilvántartásokhoz, ingatlaninformációkhoz és az Egyesült Államok kontinentális területeinek történelmi légi felvételeihez.
Ingatlan cápa
Az Property Shark egy kereskedelmi webhely, amely pontosan megmondja, ki birtokolja a házat. A webhely hozzáférhet a legtöbb, ha nem mindegyikhez, a tulajdonjogokhoz, beleértve a tulajdonosot, a címet, a elérhetőségeket, ha vannak ilyenek, valamint a webhelyhez kapcsolódó bármilyen kiegészítő adatot. A szolgáltatás használatához létre kell hoznia egy fiókot, de az első keresés ingyenes.
USA címerek
Az US Title Records egy másik olyan kereskedelmi művelet, amely hozzáférést biztosít a tulajdonjog adataihoz. A keresés 19, 50 USD-t fizet egy alapkeresésnél, vagy ennél sokkal részletesebb keresésnél. A szolgáltatás nyilvánvalóan azonnali, és feltétlenül megmutatja, hogy ki rendelkezik háznal, ha van nyilvántartás. Írja be a címet és a irányítószámot, és elkészül egy jelentés. Kinyomtathatja vagy letöltheti PDF formátumban.
Ezekkel az online erőforrásokkal kereshet rekordtípus, majd megye vagy irányítószám alapján. A rendelkezésre álló rekordok listája rendelkezésre áll, és kiválaszthatja, hogy melyikre van szüksége. A különféle megyék eltérő mennyiségű és minőségi nyilvántartást mutatnak, de legalább az alapvető információkat meg kell találnia.
Sok ingatlanügynökök és néhány kisebb címkereső társaság valószínűleg e három webhely egyikét vagy hasonlókat fogja használni. A keresés önmagában minden bizonnyal olcsóbb, mint ha megtenné.
Tud más módon, hogy megtudja, ki birtokol házat online? Mondja el nekünk alább, ha igen!
